06 51 02 85 26
404 chemin de l'oie
38200 Villette De Vienne

Propriété rénovée en 2017 d'environ 270 m² habitables, au calme sur 1718m² de terrain ( piscine chauffée ).


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Nouveauté

Propriete 270 m² - 9 pièces - Luzinay 825 000


Description de l'offre Ref 338


Nous vous proposons cette magnifique Propriété de 270 m² entièrement renovée sur un terrain de 1700m². (possibilité sans travaux d'avoir 2 logements). Elle se compose de 9 pièces, comprend de beaux espaces et de beaux volumes répartis sur des niveaux et des expositions différents. On retrouve une alliance d'ancien et de moderne comprenant des éléments neufs et de qualité qui rendent cette maison chaleureuse et lumineuse. Rénovée récemment, aucun travaux ne sont à prévoir. De nombreuses ouvertures dans toutes les pièces donnent sur un terrain arboré doté d'une piscine chauffée de 11m x 4,5m. La maison est très bien agencée avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une chambre et une suite parentale au 1/2 niveau , une vaste suite parentale au 1er niveau, 2 cuisines dont une de 26m², 3 wc, 3 salles de bains dont une en rez-de-chaussée, 2 salons, 1 salle de billard, un vaste garage, une jolie cave à vin, un grenier ou combles aménageables , un abri de jardin, etc... Elle offre un énorme potentiel pour un éventuel agrandissement en fonction du mode de vie souhaité.Cette maison peut convenir à 2 familles ainsi qu'à une profession libérale (2 entrées indépendantes, nombreuses places de parking). Ce bien se situe dans le charmant village animé de Luzinay comprenant toutes les commodités, proche de Chaponnay ou de Vienne et à seulement 30 minutes de Lyon. Il bénéficie d'un environnement privilégié entre ville et campagne. Coup de coeur assuré. EXCLUSIVITE : LAFAYE IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 38200


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 1 718 m²


Surface loi Carrez (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée et au calme.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1985


Copropriété NON


Prix de vente 825 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 356 €


Taxe d'habitation 1 293 €


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