06 51 02 85 26
404 chemin de l'oie
38200 Villette De Vienne

A 8 minutes de Chaponnay centre : Villa rénovée renovée, au calme avec de très belles prestations.


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Coup de coeur

Villa 270 m² - 9 pièces - Chaponnay 825 000


Description de l'offre Ref 3338


Situé sur la commune de Luzinay, venez découvrir ce nouveau bien à la vente de 270m² habitable ( TB aussi pour 2 familles). Au calme avec une vue sur des champs, venez découvrir cette belle  propriété rénovée entre 2017 et aujourd'hui, avec de très belles prestations. Elle est aménagée de la manière suivante: - Hall d'entrée, cuisine équipée d'environ 26m², 1 bureau, 2 chambres, une salle de jeux/billard, un 1er S/sam + une cuisine équipée, salle de bains équipée avec wc et dégagement. Sur une autre partie de l'habitation coté piscine: 2ème S/sam avec au dessus: un bureau, wc et une suite parentale. De retour au niveau du salon, vous trouverez un dégagement pour trouver un autre coin nuit avec une chambre,wc et une autre suite parentale comprenant la chambre et sa salle de bain équipée. Un garage en sous-sol avec une partie cave et le local technique pour la piscine. L'ensemble de cette propriété est disposé sur une parcelle de terrain plate de 1718m² avec une piscine chauffée de 11m x 4,80m et sécurisée par un volet roulant electrique. Exemples de travaux effectués depuis 2017 : Traitement de la toiture, Electricité, Porte de garage, Portail, Carrelage, Salle d'eau, Volet de la piscine, Pompe à chaleur pour la piscine, ... Coup de coeur assuré. EXCLUSIVITE chez Lafaye Immobilier à Villette de Vienne. Agence spécialisée depuis + de 26 ans pour la clientèle Lyonnaise, Viennoise et en attente de Mutation.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69970


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 1 718 m²


Surface loi Carrez (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1985


Copropriété NON


Prix de vente 825 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 356 €


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