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Luzinay (38200)
Propriété rénovée en 2017 d'environ 270 m² habitables, au calme sur 1718m² de terrain ( piscine chauffée ).

Prix
du bien
795 000 €
réf : 346

01
Général

Nous vous proposons cette magnifique Propriété de 270 m² entièrement renovée sur un terrain de 1700m². (possibilité sans travaux d'avoir 2 logements).

Elle se compose de 9 pièces, comprend de beaux espaces et de beaux volumes répartis sur des niveaux et des expositions différents.

On retrouve une alliance d'ancien et de moderne comprenant des éléments neufs et de qualité qui rendent cette maison chaleureuse et lumineuse.

Rénovée récemment, aucun travaux ne sont à prévoir.

De nombreuses ouvertures dans toutes les pièces donnent sur un terrain arboré doté d'une piscine chauffée de 11m x 4,5m.

La maison est très bien agencée avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une chambre et une suite parentale au 1/2 niveau , une vaste suite parentale au 1er niveau, 2 cuisines dont une de 26m², 3 wc, 3 salles de bains dont une en rez-de-chaussée, 2 salons, 1 salle de billard, un vaste garage, une jolie cave à vin, un grenier ou combles aménageables , un abri de jardin, etc...

Elle offre un énorme potentiel pour un éventuel agrandissement en fonction du mode de vie souhaité.Cette maison peut convenir à 2 familles ainsi qu'à une profession libérale (2 entrées indépendantes, nombreuses places de parking).

Ce bien se situe dans le charmant village animé de Luzinay comprenant toutes les commodités, proche de Chaponnay ou de Vienne et à seulement 30 minutes de Lyon.

Il bénéficie d'un environnement privilégié entre ville et campagne.

Coup de coeur assuré.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    38200
  • Surface habitable (m²)
    270 m²
  • surface terrain
    1 718 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    270 m²
  • Nombre de chambre(s)
    6
  • Nombre de pièces
    9
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Dégagée et au calme.

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Financier

  • Prix de vente
    795 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    2 356 €
  • Taxe d'habitation
    1 293 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    1985

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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